西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让公告西土出告字〔2015〕130号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖会上海证券交易所转让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》等有关规定，经西安市人民政府批准后，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局经济技术开发区分局于2015年10月21日至11月3日以网上上海证券交易所方式转让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、上海证券交易所转让宗地简况上海证券交易所转让宗地坐落于西安经济技术开发区尚稷路以北、尚宏路以西，地籍编号为JK1-4-176，清净用地103037.66平方米(折算154.556亩，不不含代征道路11.827亩）。
土地用途为住宅、商服用地，容积率不小于2.6，建筑密度不小于28%，绿地率不大于30%。其中转让住宅用地87581.88平方米（折算131.372亩），转让商服用地15455.78平方米（折算23.184亩），另设为共用宗。土地用于年期住宅用地为70年，商服用地为40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地合乎易地配建廉租住房条件，须要交纳易地配建廉租住房建设资金4218.2405万元，由竞得人在《国有建设用地使用权转让合约》签定起60日内交纳。本宗地范围内规划的公建设施设施，受让人需按照《西安市居住区公建设施设施建设管理实施细则》的有关拒绝，分担适当的建设和接管任务。二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他的组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参与竞买。
本次国有建设用地使用权上海证券交易所转让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统展开。凡办理数字证书、按拒绝足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参与网上上海证券交易所交易活动。本次上海证券交易所不拒绝接受牵头竞买。三、本次国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让原作最低禁售，超过最低禁售后暂停上海证券交易所。
四、上海证券交易所转让时间上海证券交易所期限为2015年10月21日至11月3日的工作时间，申请人应该在上海证券交易所转让完结前指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统并在系统上递交竞买申请人并缴纳保证金。网上上海证券交易所保证金缴纳累计时间为2015年10月30日下午4时起至。
网上上海证券交易所报价的累计时间为2015年11月3日下午4时起至。五、竞买保证金为人民币20000万元。
六、本次网上上海证券交易所转让的详细资料和明确拒绝，闻《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》和《国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让文件》等文件，无意竞买者可指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查找并iTunes本次上海证券交易所转让文件，按上述文件规定的操作程序参与竞买。七、如果在参与本次网上上海证券交易所转让活动过程中遇上疑难问题请求约见以下电话：网上上海证券交易所转让业务联系人及咨询电话：西安市国土资源局经济技术开发区分局：宋中华86512375西安市土地储备交易中心：王瑜86787046网悬挂系统用于服务：宋飞86786993数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区工业园三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局2015年10月1日。
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